In Vendita Villa 4 Camere da letto 300mq a Montano Lucino - Rif. exp-012025
747.000 €
Montano Lucino
Rif. exp-012025
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Thomas Stevanato
+39 347 7348043
lacontradastevanato@gmail.com
"La Contrada"
Descrizione
VILLA CON GIARDINO e BOX doppio In Via I Maggio a Montano Lucino proponiamo in vendita una villa in ottimo stato, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una casa rappresentativa ma allo stesso tempo pratica da vivere ogni giorno. L’immobile sviluppa 200 mq commerciali, oltre a 100 mq di cantina, 40 mq di garage e 46 mq di magazzino; la classe energetica è C e il prezzo richiesto è € 747.000. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, ben esposta e vivibile per tutta la giornata, con cucina a vista organizzata in modo funzionale e con spazio tale da risultare di fatto abitabile. Sempre sullo stesso livello sono presenti uno studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera un locale jolly, e un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa una zona notte con travi a vista pensata per la famiglia: una camera matrimoniale ampia con cabina armadio e bagno en suite di generose dimensioni, due camerette singole grandi, quindi non semplici stanze di appoggio ma ambienti realmente comodi, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato la proprietà offre una taverna ampia, ideale come zona hobby, sala convivialità o spazio per ospiti, oltre a lavanderia, bagno, cantina e centrale termica. All’esterno il valore aggiunto è evidente: giardino di circa 400 mq con portico, uno spazio adatto sia alla vita familiare sia a momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un’ulteriore soluzione oggi adibita a magazzino, oltre a box doppio in larghezza, particolarmente comodo per due auto affiancate e per chi ha bisogno anche di spazio deposito. Le dotazioni comprendono impianto d’allarme, aria condizionata, impianto di irrigazione e impianto di depurazione. La zona è interessante per chi vuole un contesto residenziale ben collegato senza rinunciare ai servizi. Montano Lucino è raggiungibile comodamente in auto tramite autostrada A9 con uscita Como Sud; il Comune segnala inoltre collegamenti con linea ferroviaria FNM Milano-Como e autobus extraurbani sulla direttrice Como-Varese. Per le necessità quotidiane il comune dispone di servizi scolastici e per l’infanzia, tra cui scuola dell’infanzia Mater Domini a Lucino, altre strutture per l’infanzia e servizi come scuolabus, pedibus e mensa. Molto comoda anche la vicinanza al polo sanitario: l’area è prossima all’Ospedale Sant’Anna di San Fermo della Battaglia, indicato come a pochi metri dall’Hotel Cruise di Montano Lucino. Dal punto di vista commerciale risultano facilmente raggiungibili anche attività e punti vendita sulla direttrice Via Varesina/Como. Questa soluzione è particolarmente adatta a una famiglia che desidera spazi veri, ambienti separati e accessori difficili da trovare tutti insieme nello stesso immobile: zona studio, tre camere, taverna, giardino importante, portico, locali accessori, magazzino e box doppio. È una proposta valida anche per professionisti o imprenditori che vogliono un’abitazione di livello con uno spazio aggiuntivo utile come deposito, laboratorio leggero o area di supporto all’attività. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 747.000
