In Vendita Villa 3 Camere da letto 326mq a Venezia - Rif. Marghera

Venezia - Marghera - villa in classe A/4 Eleganza e tecnologia in un'esclusiva casa singola a Marghera, Venezia. A soli 500 metri dal centro di Marghera, proponiamo in vendita una splendida casa singola completamente ristrutturata, pari a una nuova costruzione, che unisce design raffinato e tecnologie di ultima generazione. L'immobile è dotato di garage di quasi 30 mq, posto auto e un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano, lasciando il piano terra dedicato a spazi funzionali come magazzino, taverna e locale impianti, che includono fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica forzata, batterie di accumulo e impianto solare per la produzione di acqua calda. Una comoda scala conduce all’ingresso principale, dove si apre un salone di oltre 65 mq, sapientemente suddiviso in zona pranzo, salotto e una prestigiosa cucina a vista su misura. L'isola centrale, elegante e funzionale, è attrezzata con piano cottura a induzione, lavello integrato, ampio piano lavoro, elettrodomestici da incasso, frigorifero doppia porta e cantinetta per il vino. La zona notte è composta da due camere doppie, un bagno con doccia di grandi dimensioni e una suite padronale con bagno privato dal design esclusivo e cabina armadio attrezzata. Le piastrelle di grande formato, che rivestono interamente le pareti e il pavimento del bagno, creano un'atmosfera di lusso paragonabile a quella delle migliori spa e centri benessere. Un pratico sottotetto di circa 40 mq offre ulteriore spazio accessibile tramite botola interna. All’esterno, il giardino privato, riservato e lontano da occhi indiscreti, è già predisposto per l'installazione di una pompeiana, ideale per creare una zona pranzo all’aperto. Lo spazio esterno, estremamente generoso, consente di allestire aree living, barbecue e una cucina esterna, senza rinunciare alla comodità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà. Il garage è attrezzato con colonnina di ricarica per veicoli elettrici o ibridi. Questa residenza, completamente indipendente e all'avanguardia, è stata ristrutturata con le più moderne tecniche costruttive e dotata di impianti di ultima generazione controllabili tramite app mobile, compreso un avanzato sistema di antifurto perimetrale e volumetrico. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, in una posizione strategica vicino al centro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.